Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Baldersvej 14, Allerup

Villa · 168 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 726 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
217 m²
Bebygget areal
217 m²
Grundareal
726 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.751.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i AllerupMedian pris/m² for villa i Allerup (4300, sidste 24 mdr.): 21.440 kr/m² × 168 m².3.601.920 kr.
  2. 2Vores vurdering3.873.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-29,57 pct. siden okt. 2021
676k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20215.500.000 kr.I dag · vores estimat3.873.465 kr.Markedet · 1992834.288 kr.Markedet · 1993893.760 kr.Markedet · 1994892.080 kr.Markedet · 1995932.064 kr.Markedet · 1996941.976 kr.Markedet · 1997979.104 kr.Markedet · 19981.104.936 kr.Markedet · 19991.247.400 kr.Markedet · 20001.599.192 kr.Markedet · 20011.042.440 kr.Markedet · 20021.746.192 kr.Markedet · 20031.811.880 kr.Markedet · 20041.858.080 kr.Markedet · 20052.357.376 kr.Markedet · 20062.675.232 kr.Markedet · 20072.887.416 kr.Markedet · 20082.668.176 kr.Markedet · 20092.487.744 kr.Markedet · 20102.207.352 kr.Markedet · 20112.239.944 kr.Markedet · 20121.870.848 kr.Markedet · 20132.513.448 kr.Markedet · 20141.486.296 kr.Markedet · 20152.184.000 kr.Markedet · 20162.192.568 kr.Markedet · 20172.397.528 kr.Markedet · 20182.520.000 kr.Markedet · 20192.529.408 kr.Markedet · 20202.988.888 kr.Markedet · 20213.402.504 kr.Markedet · 20223.602.928 kr.Markedet · 20233.179.736 kr.Markedet · 20243.715.320 kr.Markedet · 20253.672.984 kr.Markedet · 20264.070.304 kr.Markedet · 20275.166.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.873.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lokesvej 10, Allerup
4300 Holbæk		172 m²221 m13-01-20253.750.000 kr.21.802 kr./m²
Kalundborgvej 247, Allerup
4300 Holbæk		166 m²459 m29-06-20252.748.000 kr.16.554 kr./m²
Rødkælkevej 38, Allerup
4300 Holbæk		171 m²421 m17-06-20253.925.000 kr.22.953 kr./m²
Vestervangen 89, Allerup
4300 Holbæk		165 m²502 m26-06-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²
Rødkælkevej 23, Allerup
4300 Holbæk		162 m²360 m02-03-20252.825.000 kr.17.438 kr./m²
Rødkælkevej 32, Allerup
4300 Holbæk		162 m²393 m21-01-20242.550.000 kr.15.741 kr./m²
Fjordparken 7, Allerup
4300 Holbæk		170 m²613 m29-09-20244.175.000 kr.24.559 kr./m²
Rødkælkevej 2, Allerup
4300 Holbæk		162 m²442 m20-11-20253.400.000 kr.20.988 kr./m²
Æbledraget 3
4300 Holbæk		171 m²609 m16-01-20255.695.000 kr.33.304 kr./m²
Æbledraget 5
4300 Holbæk		171 m²627 m23-07-20245.495.000 kr.32.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden