Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7080 Børkop

Baldersvej 13

Rækkehus · 96 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
300 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.031 kr/m².1.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBaldersvej gns: 15.208 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 14.069 kr/m²+8,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.541.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden jul. 2016
440k901k1,4M1,8M2,3M199219992003200620092012201520182021202431. jul. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.541.855 kr.Markedet · 1992440.448 kr.Markedet · 1994564.576 kr.Markedet · 1998740.064 kr.Markedet · 1999892.128 kr.Markedet · 2000981.120 kr.Markedet · 2002554.976 kr.Markedet · 2003883.680 kr.Markedet · 2004774.144 kr.Markedet · 2005785.184 kr.Markedet · 20061.328.352 kr.Markedet · 20071.482.816 kr.Markedet · 20081.436.640 kr.Markedet · 20092.152.128 kr.Markedet · 20101.457.184 kr.Markedet · 20111.434.816 kr.Markedet · 20121.553.952 kr.Markedet · 20131.155.456 kr.Markedet · 2014996.960 kr.Markedet · 20151.047.456 kr.Markedet · 2016984.960 kr.Markedet · 20171.200.000 kr.Markedet · 20181.255.776 kr.Markedet · 20191.071.264 kr.Markedet · 20201.452.768 kr.Markedet · 20212.106.912 kr.Markedet · 20221.341.408 kr.Markedet · 20231.615.968 kr.Markedet · 20241.655.232 kr.Markedet · 20251.609.440 kr.Markedet · 20261.694.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1978nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 6
7080 Børkop		96 m²78 m04-08-20241.460.000 kr.15.208 kr./m²
Baldersvej 4
7080 Børkop		96 m²87 m01-12-20251.600.000 kr.16.667 kr./m²
Baldersvej 2
7080 Børkop		98 m²97 m24-10-20231.855.000 kr.18.929 kr./m²
Kragelundvænget 4H
7080 Børkop		101 m²678 m08-03-20251.855.000 kr.18.366 kr./m²
Kragelundvænget 10B
7080 Børkop		101 m²756 m30-03-20251.665.000 kr.16.485 kr./m²
Kragelundvænget 2F
7080 Børkop		101 m²765 m11-02-20251.910.000 kr.18.911 kr./m²
Kragelundvænget 2E
7080 Børkop		101 m²772 m11-09-20241.850.000 kr.18.317 kr./m²
Kragelundvænget 8G
7080 Børkop		101 m²777 m29-05-20252.010.000 kr.19.901 kr./m²
Kragelundvænget 2D
7080 Børkop		101 m²783 m16-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²
Kragelundvænget 2A
7080 Børkop		101 m²809 m19-09-20241.895.000 kr.18.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden