Bakkusvej 13, Boeslum

Fritidshus · 85 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.005.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 85 m².2.125.510 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Vores vurdering2.444.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,57 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	249 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	330 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	101 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	132 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	352 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	146 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	559 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	657 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	627 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	597 m	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu