Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6040 Egtved

Bakkevej 8

Villa · 119 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 940 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
324.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.741 kr/m².1.486.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.431 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.314.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,21 pct. siden feb. 2023
171k571k971k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020245. feb. 20231.050.000 kr.I dag · vores estimat1.314.655 kr.Markedet · 1992403.291 kr.Markedet · 1993473.977 kr.Markedet · 1994406.028 kr.Markedet · 1995255.850 kr.Markedet · 1996468.622 kr.Markedet · 1997749.224 kr.Markedet · 1998335.699 kr.Markedet · 1999530.740 kr.Markedet · 2000746.487 kr.Markedet · 20011.031.373 kr.Markedet · 2002751.842 kr.Markedet · 2003607.138 kr.Markedet · 2004697.340 kr.Markedet · 2005822.885 kr.Markedet · 2006851.802 kr.Markedet · 2007755.174 kr.Markedet · 20081.054.340 kr.Markedet · 20091.341.487 kr.Markedet · 20101.238.909 kr.Markedet · 20111.120.028 kr.Markedet · 20121.056.958 kr.Markedet · 20131.250.928 kr.Markedet · 2014599.046 kr.Markedet · 2015648.312 kr.Markedet · 20161.531.887 kr.Markedet · 2017944.146 kr.Markedet · 20181.227.128 kr.Markedet · 20191.304.478 kr.Markedet · 20201.193.213 kr.Markedet · 20211.395.870 kr.Markedet · 20221.567.706 kr.Markedet · 20231.483.335 kr.Markedet · 20241.449.777 kr.Markedet · 20251.770.363 kr.Markedet · 20261.757.511 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2023 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.314.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1987majEjerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parkvej 20C
6040 Egtved		116 m²105 m03-11-20241.895.000 kr.16.336 kr./m²
Frydsvej 12
6040 Egtved		115 m²128 m02-10-20241.385.000 kr.12.043 kr./m²
Toftevej 1
6040 Egtved		120 m²336 m07-07-20262.135.000 kr.17.792 kr./m²
Kirkevej 5
6040 Egtved		117 m²339 m30-10-2024960.000 kr.8.205 kr./m²
Trannisvej 12
6040 Egtved		120 m²501 m09-06-20261.250.000 kr.10.417 kr./m²
Præstevænget 17
6040 Egtved		119 m²615 m10-02-20251.155.000 kr.9.706 kr./m²
Kirkevej 15B
6040 Egtved		112 m²255 m16-06-20251.525.000 kr.13.616 kr./m²
Smalfort 10
6040 Egtved		120 m²700 m26-03-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Præstevænget 11
6040 Egtved		115 m²607 m07-10-20241.245.000 kr.10.826 kr./m²
Trannisvej 9
6040 Egtved		112 m²486 m04-05-20261.485.000 kr.13.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden