Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Bakkevej 7, Neder Hornbæk

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
834 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
699.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.063 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.619.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,05 pct. siden maj 2016
656k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20162.700.000 kr.31. aug. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat2.619.022 kr.Markedet · 1992783.060 kr.Markedet · 1993745.488 kr.Markedet · 1994807.612 kr.Markedet · 1995768.180 kr.Markedet · 19961.020.210 kr.Markedet · 19971.153.572 kr.Markedet · 19981.255.872 kr.Markedet · 19991.311.114 kr.Markedet · 20001.443.918 kr.Markedet · 20011.297.722 kr.Markedet · 20021.168.080 kr.Markedet · 20031.352.220 kr.Markedet · 20041.427.550 kr.Markedet · 20051.609.458 kr.Markedet · 20061.905.756 kr.Markedet · 20072.212.284 kr.Markedet · 20082.388.984 kr.Markedet · 20092.221.956 kr.Markedet · 20101.440.570 kr.Markedet · 20111.853.118 kr.Markedet · 20122.016.054 kr.Markedet · 20131.928.820 kr.Markedet · 20141.756.026 kr.Markedet · 20152.151.090 kr.Markedet · 20161.795.272 kr.Markedet · 20172.123.004 kr.Markedet · 20182.032.608 kr.Markedet · 20192.080.224 kr.Markedet · 20202.247.066 kr.Markedet · 20212.467.476 kr.Markedet · 20222.335.416 kr.Markedet · 20232.434.182 kr.Markedet · 20242.369.640 kr.Markedet · 20252.592.282 kr.Markedet · 20262.633.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.619.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2016majEjerskifte2.700.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²199 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Egelien 5
8920 Randers NV		185 m²279 m12-02-20252.700.000 kr.14.595 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²241 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²182 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²197 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²559 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²556 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Viborgvej 75
8920 Randers NV		176 m²196 m29-06-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²543 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²549 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden