Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevej 7

Villa · 151 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 750 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
750 m²
Indbygget carport
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.937 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.771.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,02 pct. siden sep. 2004
238k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020246. sep. 20041.150.000 kr.I dag · vores estimat2.771.722 kr.Markedet · 1992622.422 kr.Markedet · 1993738.239 kr.Markedet · 1994710.606 kr.Markedet · 1995788.220 kr.Markedet · 1996896.487 kr.Markedet · 1997787.314 kr.Markedet · 1998803.773 kr.Markedet · 1999919.439 kr.Markedet · 2000859.945 kr.Markedet · 2001635.559 kr.Markedet · 20021.249.978 kr.Markedet · 2003923.969 kr.Markedet · 20041.168.740 kr.Markedet · 20051.326.384 kr.Markedet · 20062.059.036 kr.Markedet · 20071.891.728 kr.Markedet · 20081.784.367 kr.Markedet · 20092.396.068 kr.Markedet · 20102.216.529 kr.Markedet · 20111.432.839 kr.Markedet · 20121.441.899 kr.Markedet · 20131.327.894 kr.Markedet · 20141.415.625 kr.Markedet · 20151.665.681 kr.Markedet · 20161.740.426 kr.Markedet · 20171.822.419 kr.Markedet · 20181.742.238 kr.Markedet · 20191.378.479 kr.Markedet · 20201.907.130 kr.Markedet · 20211.887.500 kr.Markedet · 20222.164.887 kr.Markedet · 20232.453.750 kr.Markedet · 20242.323.135 kr.Markedet · 20252.769.642 kr.Markedet · 20262.522.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2004 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²23 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Bakkevej 17
8400 Ebeltoft		247 m²116 m22-12-20243.625.000 kr.14.676 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²666 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Skelhøjevej 14
8400 Ebeltoft		147 m²626 m27-08-20242.100.000 kr.14.286 kr./m²
Højvangen 8, Boeslum
8400 Ebeltoft		149 m²746 m26-09-20241.650.000 kr.11.074 kr./m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²739 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Højvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		147 m²757 m26-01-20261.615.000 kr.10.986 kr./m²
Kornvangen 20, Boeslum
8400 Ebeltoft		155 m²767 m28-10-20242.350.000 kr.15.161 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²207 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Havrevangen 3D
8400 Ebeltoft		149 m²903 m22-08-20243.395.000 kr.22.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden