Bakkevej 7

Villa · 140 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 731 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 731 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.681 kr/m².5.551.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.745.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,52 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.745.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	24 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	76 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	432 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	343 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	506 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	216 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	752 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	704 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Rugvænget 17 3450 Allerød	131 m²	508 m	30-07-2024	5.425.000 kr.	41.412 kr./m²
Hasselvej 1 3450 Allerød	124 m²	142 m	09-05-2026	5.400.000 kr.	43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu