Bakkevej 5, Taulov, 7000 Fredericia — Rækkehus · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.392 kr/m².2.288.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering949.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017dec.Ejerandel overdraget
2013nov.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
1972jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 6, Taulov 7000 Fredericia	116 m²	353 m	11-09-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Skovkrogen 1 7000 Fredericia	109 m²	5,9 km	30-07-2025	1.995.000 kr.	18.303 kr./m²
Skovkrogen 5 7000 Fredericia	109 m²	5,9 km	13-01-2026	1.935.000 kr.	17.752 kr./m²
Vangevej 21, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	5,7 km	16-04-2024	1.160.000 kr.	10.943 kr./m²
Klintevej 4A 7000 Fredericia	148 m²	3,3 km	13-05-2026	5.495.000 kr.	37.128 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	3,3 km	27-03-2026	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Klintevej 4B, Skærbæk 7000 Fredericia	148 m²	3,3 km	24-11-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Skovkrogen 123 7000 Fredericia	105 m²	5,7 km	11-01-2024	2.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Vandmøllegårdsvej 19, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	5,1 km	14-11-2023	1.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Stævnebogårdsvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	5,6 km	12-01-2026	1.350.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu