Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 5, Tarup

Villa · 121 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 525 m², 5 værelser, opført i 1931. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
525 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 121 m².2.868.789 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.982.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,39 pct. siden sep. 2017
508k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.360.000 kr.I dag · vores estimat2.982.912 kr.Markedet · 1992507.716 kr.Markedet · 1993663.080 kr.Markedet · 1994524.172 kr.Markedet · 1995756.250 kr.Markedet · 1996740.762 kr.Markedet · 1997816.750 kr.Markedet · 1998922.020 kr.Markedet · 1999974.171 kr.Markedet · 2000961.829 kr.Markedet · 20011.077.626 kr.Markedet · 20021.028.621 kr.Markedet · 2003878.702 kr.Markedet · 2004982.883 kr.Markedet · 20051.225.246 kr.Markedet · 20061.360.282 kr.Markedet · 20071.635.678 kr.Markedet · 20081.529.319 kr.Markedet · 20091.257.190 kr.Markedet · 20101.399.365 kr.Markedet · 20111.340.680 kr.Markedet · 20121.309.704 kr.Markedet · 20131.329.427 kr.Markedet · 20141.275.824 kr.Markedet · 20151.458.655 kr.Markedet · 20161.453.694 kr.Markedet · 20171.286.593 kr.Markedet · 20181.559.811 kr.Markedet · 20191.727.880 kr.Markedet · 20201.826.979 kr.Markedet · 20211.987.909 kr.Markedet · 20222.067.285 kr.Markedet · 20232.016.707 kr.Markedet · 20242.117.379 kr.Markedet · 20251.965.040 kr.Markedet · 20262.170.619 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.982.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.360.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²242 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²271 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²298 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²90 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²207 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²270 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²50 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²379 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²256 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²254 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden