Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 5

Villa · 178 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 963 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1982. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.912 kr/m².6.880.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.888.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,99 pct. siden jul. 2019
992k2,7M4,4M6,0M7,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20193.900.000 kr.I dag · vores estimat5.888.482 kr.Markedet · 19921.295.306 kr.Markedet · 1993991.994 kr.Markedet · 19941.048.598 kr.Markedet · 19951.421.686 kr.Markedet · 19961.484.698 kr.Markedet · 19971.586.336 kr.Markedet · 19981.879.146 kr.Markedet · 19992.172.846 kr.Markedet · 20002.145.968 kr.Markedet · 20012.517.454 kr.Markedet · 20022.657.540 kr.Markedet · 20032.559.818 kr.Markedet · 20042.536.500 kr.Markedet · 20053.088.478 kr.Markedet · 20064.574.422 kr.Markedet · 20074.675.526 kr.Markedet · 20083.814.362 kr.Markedet · 20093.672.674 kr.Markedet · 20103.531.698 kr.Markedet · 20113.223.224 kr.Markedet · 20122.710.940 kr.Markedet · 20133.432.018 kr.Markedet · 20143.357.436 kr.Markedet · 20153.414.218 kr.Markedet · 20164.000.906 kr.Markedet · 20173.717.708 kr.Markedet · 20184.024.580 kr.Markedet · 20194.477.234 kr.Markedet · 20204.316.500 kr.Markedet · 20215.204.542 kr.Markedet · 20226.041.498 kr.Markedet · 20235.399.986 kr.Markedet · 20246.456.416 kr.Markedet · 20256.349.260 kr.Markedet · 20267.316.512 kr.Markedet · 20277.515.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.888.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²98 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²46 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²123 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Tokkekøbvej 33
3450 Allerød		181 m²180 m30-05-20248.600.000 kr.47.514 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²339 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²384 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Irisvej 12
3450 Allerød		178 m²411 m29-11-20258.550.000 kr.48.034 kr./m²
Kastaniealle 3
3450 Allerød		183 m²202 m10-04-20254.200.000 kr.22.951 kr./m²
Svinget 10
3450 Allerød		177 m²475 m28-02-20245.300.000 kr.29.944 kr./m²
Svinget 7
3450 Allerød		177 m²494 m08-09-20257.200.000 kr.40.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden