Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bakkevej 5

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 863 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
374.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.053 kr/m².2.198.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 21.429 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.183 kr/m²+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 2
3230 Græsted		110 m²61 m16-01-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Bakkevej 4
3230 Græsted		105 m²43 m17-12-20252.250.000 kr.21.429 kr./m²
Græsted Vænge 57
3230 Græsted		125 m²144 m01-08-20252.200.000 kr.17.600 kr./m²
Ravnstrupvej 26
3230 Græsted		126 m²153 m10-02-20242.445.000 kr.19.405 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²198 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Kastanievej 5
3230 Græsted		127 m²266 m15-01-20241.800.000 kr.14.173 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²309 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²189 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Ravnstrupvej 28
3230 Græsted		131 m²163 m07-12-20231.645.000 kr.12.557 kr./m²
Græsted Vænge 21
3230 Græsted		131 m²264 m07-10-20252.350.000 kr.17.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden