Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 42, Tarup

Villa · 139 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 743 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.517.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.655.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 139 m².3.295.551 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.732.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,14 pct. siden maj 2021
583k1,4M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202420. maj 20213.935.000 kr.I dag · vores estimat3.732.857 kr.Markedet · 1992583.244 kr.Markedet · 1993761.720 kr.Markedet · 1994602.148 kr.Markedet · 1995868.750 kr.Markedet · 1996850.958 kr.Markedet · 1997938.250 kr.Markedet · 19981.059.180 kr.Markedet · 19991.119.089 kr.Markedet · 20001.104.911 kr.Markedet · 20011.237.934 kr.Markedet · 20021.181.639 kr.Markedet · 20031.009.418 kr.Markedet · 20041.129.097 kr.Markedet · 20051.407.514 kr.Markedet · 20061.562.638 kr.Markedet · 20071.879.002 kr.Markedet · 20081.756.821 kr.Markedet · 20091.444.210 kr.Markedet · 20101.607.535 kr.Markedet · 20111.540.120 kr.Markedet · 20121.504.536 kr.Markedet · 20131.527.193 kr.Markedet · 20141.465.616 kr.Markedet · 20151.675.645 kr.Markedet · 20161.669.946 kr.Markedet · 20171.477.987 kr.Markedet · 20181.791.849 kr.Markedet · 20191.984.920 kr.Markedet · 20202.098.761 kr.Markedet · 20212.283.631 kr.Markedet · 20222.374.815 kr.Markedet · 20232.316.713 kr.Markedet · 20242.432.361 kr.Markedet · 20252.257.360 kr.Markedet · 20262.493.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2021 · Alm. Salg
3.935.000 kr.
I dag · vores estimat
3.732.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg3.935.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2010majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²16 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²12 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²43 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²165 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Kildetoften 1, Tarup
5210 Odense NV		142 m²115 m13-11-20244.510.000 kr.31.761 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup
5210 Odense NV		141 m²182 m14-10-20243.253.000 kr.23.071 kr./m²
Kildetoften 3, Tarup
5210 Odense NV		144 m²107 m18-06-20264.250.000 kr.29.514 kr./m²
Rugårdsvej 135, Tarup
5210 Odense NV		140 m²349 m06-12-20232.200.000 kr.15.714 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup
5210 Odense NV		140 m²457 m12-04-20255.195.000 kr.37.107 kr./m²
Rugårdsvej 188, Tarup
5210 Odense NV		135 m²315 m11-11-20253.695.000 kr.27.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden