Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Bakkevej 42

Rækkehus · 91 m² · bygget 1932

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.802 kr/m².1.809.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 20.082 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.098.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,39 pct. siden okt. 2018
368k875k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20182.395.000 kr.I dag · vores estimat2.098.239 kr.Markedet · 1992421.603 kr.Markedet · 1993404.950 kr.Markedet · 1994477.750 kr.Markedet · 1995492.583 kr.Markedet · 1996526.708 kr.Markedet · 1997683.319 kr.Markedet · 1998621.530 kr.Markedet · 1999784.875 kr.Markedet · 2000768.677 kr.Markedet · 2001873.782 kr.Markedet · 2002828.191 kr.Markedet · 2003784.966 kr.Markedet · 2004853.398 kr.Markedet · 20051.118.390 kr.Markedet · 20061.207.661 kr.Markedet · 20071.393.210 kr.Markedet · 20081.495.039 kr.Markedet · 20091.403.311 kr.Markedet · 20101.370.551 kr.Markedet · 20111.389.661 kr.Markedet · 20121.387.204 kr.Markedet · 20131.401.400 kr.Markedet · 20141.250.340 kr.Markedet · 20151.335.425 kr.Markedet · 20161.308.671 kr.Markedet · 20171.282.281 kr.Markedet · 20181.197.196 kr.Markedet · 20191.547.000 kr.Markedet · 20201.545.999 kr.Markedet · 20211.574.482 kr.Markedet · 20221.483.664 kr.Markedet · 20231.492.127 kr.Markedet · 20241.656.564 kr.Markedet · 20251.540.539 kr.Markedet · 20261.837.017 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.098.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 38
6000 Kolding		93 m²12 m13-10-20252.795.000 kr.30.054 kr./m²
Bakkevej 14
6000 Kolding		83 m²81 m05-05-20241.600.000 kr.19.277 kr./m²
Bakkevej 12
6000 Kolding		79 m²87 m30-04-20251.650.000 kr.20.886 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²76 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Nørregade 20
6000 Kolding		92 m²176 m07-07-20252.720.000 kr.29.565 kr./m²
Hospitalsgade 41
6000 Kolding		94 m²271 m19-07-20241.650.000 kr.17.553 kr./m²
Svaneparken 13
6000 Kolding		87 m²371 m19-06-20251.480.000 kr.17.011 kr./m²
Vejlevej 84
6000 Kolding		93 m²681 m22-09-20241.025.000 kr.11.022 kr./m²
Nørregade 34
6000 Kolding		82 m²171 m04-08-20251.810.000 kr.22.073 kr./m²
Svaneparken 20
6000 Kolding		100 m²253 m17-07-20251.465.000 kr.14.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden