Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 35, Tarup

Villa · 127 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 569 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
569 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.535.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 127 m².3.011.043 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.410.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,22 pct. siden sep. 2014
533k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.450.000 kr.I dag · vores estimat3.410.787 kr.Markedet · 1992532.892 kr.Markedet · 1993695.960 kr.Markedet · 1994550.164 kr.Markedet · 1995793.750 kr.Markedet · 1996777.494 kr.Markedet · 1997857.250 kr.Markedet · 1998967.740 kr.Markedet · 19991.022.477 kr.Markedet · 20001.009.523 kr.Markedet · 20011.131.062 kr.Markedet · 20021.079.627 kr.Markedet · 2003922.274 kr.Markedet · 20041.031.621 kr.Markedet · 20051.286.002 kr.Markedet · 20061.427.734 kr.Markedet · 20071.716.786 kr.Markedet · 20081.605.153 kr.Markedet · 20091.319.530 kr.Markedet · 20101.468.755 kr.Markedet · 20111.407.160 kr.Markedet · 20121.374.648 kr.Markedet · 20131.395.349 kr.Markedet · 20141.339.088 kr.Markedet · 20151.530.985 kr.Markedet · 20161.525.778 kr.Markedet · 20171.350.391 kr.Markedet · 20181.637.157 kr.Markedet · 20191.813.560 kr.Markedet · 20201.917.573 kr.Markedet · 20212.086.483 kr.Markedet · 20222.169.795 kr.Markedet · 20232.116.709 kr.Markedet · 20242.222.373 kr.Markedet · 20252.062.480 kr.Markedet · 20262.278.253 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.410.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²28 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²31 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²52 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²166 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²242 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Thyregodsvej 16
5210 Odense NV		127 m²489 m18-11-20252.700.000 kr.21.260 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²192 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Bygmarksvej 14, Tarup
5210 Odense NV		126 m²493 m14-12-20233.350.000 kr.26.587 kr./m²
Thyregodsvej 18
5210 Odense NV		125 m²496 m26-11-20232.450.000 kr.19.600 kr./m²
Lykkevænget 15, Tarup
5210 Odense NV		130 m²476 m04-09-20244.150.000 kr.31.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden