Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 33, Tarup

Villa · 119 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
613 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.814.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 119 m².2.821.371 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.081.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,59 pct. siden jul. 2009
499k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20091.775.000 kr.I dag · vores estimat3.081.143 kr.Markedet · 1992499.324 kr.Markedet · 1993652.120 kr.Markedet · 1994515.508 kr.Markedet · 1995743.750 kr.Markedet · 1996728.518 kr.Markedet · 1997803.250 kr.Markedet · 1998906.780 kr.Markedet · 1999958.069 kr.Markedet · 2000945.931 kr.Markedet · 20011.059.814 kr.Markedet · 20021.011.619 kr.Markedet · 2003864.178 kr.Markedet · 2004966.637 kr.Markedet · 20051.204.994 kr.Markedet · 20061.337.798 kr.Markedet · 20071.608.642 kr.Markedet · 20081.504.041 kr.Markedet · 20091.236.410 kr.Markedet · 20101.376.235 kr.Markedet · 20111.318.520 kr.Markedet · 20121.288.056 kr.Markedet · 20131.307.453 kr.Markedet · 20141.254.736 kr.Markedet · 20151.434.545 kr.Markedet · 20161.429.666 kr.Markedet · 20171.265.327 kr.Markedet · 20181.534.029 kr.Markedet · 20191.699.320 kr.Markedet · 20201.796.781 kr.Markedet · 20211.955.051 kr.Markedet · 20222.033.115 kr.Markedet · 20231.983.373 kr.Markedet · 20242.082.381 kr.Markedet · 20251.932.560 kr.Markedet · 20262.134.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2009 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.081.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²30 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²46 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²69 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²149 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²187 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Thyregodsvej 10
5210 Odense NV		120 m²477 m28-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Jernbanevej 10, Tarup
5210 Odense NV		126 m²224 m18-12-20244.295.000 kr.34.087 kr./m²
Kildetoften 4, Tarup
5210 Odense NV		110 m²110 m22-09-20253.150.000 kr.28.636 kr./m²
Lykkevænget 17, Tarup
5210 Odense NV		123 m²459 m03-04-20244.250.000 kr.34.553 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²572 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden