Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Bakkevej 33

Villa · 174 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.765 kr/m².2.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5492-snit 11.752 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden maj 2021
263k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.866.801 kr.Markedet · 1992533.832 kr.Markedet · 1993379.320 kr.Markedet · 1994642.582 kr.Markedet · 1995784.740 kr.Markedet · 1996813.450 kr.Markedet · 1997781.434 kr.Markedet · 1998867.042 kr.Markedet · 19991.158.492 kr.Markedet · 2000969.354 kr.Markedet · 2001881.658 kr.Markedet · 20021.350.066 kr.Markedet · 2003988.320 kr.Markedet · 20041.169.976 kr.Markedet · 2005932.118 kr.Markedet · 20061.495.878 kr.Markedet · 20071.359.288 kr.Markedet · 20081.610.718 kr.Markedet · 20091.773.582 kr.Markedet · 20101.463.688 kr.Markedet · 20111.553.646 kr.Markedet · 20121.221.828 kr.Markedet · 20131.480.566 kr.Markedet · 20141.057.050 kr.Markedet · 20151.337.190 kr.Markedet · 20161.473.432 kr.Markedet · 20171.228.266 kr.Markedet · 20181.237.140 kr.Markedet · 20192.014.224 kr.Markedet · 20201.621.332 kr.Markedet · 20212.093.394 kr.Markedet · 20221.797.942 kr.Markedet · 20231.769.580 kr.Markedet · 20241.805.076 kr.Markedet · 20251.860.060 kr.Markedet · 20262.506.818 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²390 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Bakkevej 17
5492 Vissenbjerg		121 m²272 m01-11-20231.085.000 kr.8.967 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²477 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²164 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²647 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²474 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²62 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²742 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²694 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²272 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden