Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 31, Tarup

Villa · 177 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 567 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.015.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.626.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 177 m².4.196.493 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.953.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+466,18 pct. siden jul. 1994
743k1,8M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202424. jul. 1994874.925 kr.I dag · vores estimat4.953.664 kr.Markedet · 1992742.692 kr.Markedet · 1993969.960 kr.Markedet · 1994766.764 kr.Markedet · 19951.106.250 kr.Markedet · 19961.083.594 kr.Markedet · 19971.194.750 kr.Markedet · 19981.348.740 kr.Markedet · 19991.425.027 kr.Markedet · 20001.406.973 kr.Markedet · 20011.576.362 kr.Markedet · 20021.504.677 kr.Markedet · 20031.285.374 kr.Markedet · 20041.437.771 kr.Markedet · 20051.792.302 kr.Markedet · 20061.989.834 kr.Markedet · 20072.392.686 kr.Markedet · 20082.237.103 kr.Markedet · 20091.839.030 kr.Markedet · 20102.047.005 kr.Markedet · 20111.961.160 kr.Markedet · 20121.915.848 kr.Markedet · 20131.944.699 kr.Markedet · 20141.866.288 kr.Markedet · 20152.133.735 kr.Markedet · 20162.126.478 kr.Markedet · 20171.882.041 kr.Markedet · 20182.281.707 kr.Markedet · 20192.527.560 kr.Markedet · 20202.672.523 kr.Markedet · 20212.907.933 kr.Markedet · 20223.024.045 kr.Markedet · 20232.950.059 kr.Markedet · 20243.097.323 kr.Markedet · 20252.874.480 kr.Markedet · 20263.175.203 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 1994 · Alm. Salg
874.925 kr.
I dag · vores estimat
4.953.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg874.925 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²138 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²81 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²57 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²37 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²235 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²491 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Pilevangen 12, Tarup
5210 Odense NV		177 m²605 m15-02-20243.750.000 kr.21.186 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²344 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Sophus Bauditz Vej 11
5210 Odense NV		175 m²606 m22-06-20263.970.000 kr.22.686 kr./m²
Rugårdsvej 187, Tarup
5210 Odense NV		175 m²620 m03-06-20252.815.000 kr.16.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden