Bakkevej 28A, Tarup

Villa · 157 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 38 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 157 m².3.722.313 kr.
2Vores vurdering3.740.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,06 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 17, Tarup 5210 Odense NV	161 m²	74 m	01-10-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	152 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	126 m	17-06-2025	5.141.000 kr.	37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup 5210 Odense NV	130 m²	100 m	04-08-2025	4.995.000 kr.	38.423 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup 5210 Odense NV	153 m²	221 m	12-01-2025	3.990.000 kr.	26.078 kr./m²
Thyregodsvej 3 5210 Odense NV	154 m²	401 m	18-06-2024	2.530.000 kr.	16.429 kr./m²
Thyregodsvej 17 5210 Odense NV	161 m²	407 m	22-07-2025	4.160.000 kr.	25.839 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	270 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup 5210 Odense NV	155 m²	574 m	05-06-2025	3.800.000 kr.	24.516 kr./m²
Haveløkken 6 5210 Odense NV	159 m²	581 m	27-08-2025	3.475.000 kr.	21.855 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu