Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 27

Villa · 122 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1121 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.729 kr/m².5.703.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.869.387 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,50 pct. siden jul. 2021
680k1,8M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.975.000 kr.I dag · vores estimat4.869.387 kr.Markedet · 1992887.794 kr.Markedet · 1993679.906 kr.Markedet · 1994718.702 kr.Markedet · 1995974.414 kr.Markedet · 19961.017.602 kr.Markedet · 19971.087.264 kr.Markedet · 19981.287.954 kr.Markedet · 19991.489.254 kr.Markedet · 20001.470.832 kr.Markedet · 20011.725.446 kr.Markedet · 20021.821.460 kr.Markedet · 20031.754.482 kr.Markedet · 20041.738.500 kr.Markedet · 20052.116.822 kr.Markedet · 20063.135.278 kr.Markedet · 20073.204.574 kr.Markedet · 20082.614.338 kr.Markedet · 20092.517.226 kr.Markedet · 20102.420.602 kr.Markedet · 20112.209.176 kr.Markedet · 20121.858.060 kr.Markedet · 20132.352.282 kr.Markedet · 20142.301.164 kr.Markedet · 20152.340.082 kr.Markedet · 20162.742.194 kr.Markedet · 20172.548.092 kr.Markedet · 20182.758.420 kr.Markedet · 20193.068.666 kr.Markedet · 20202.958.500 kr.Markedet · 20213.567.158 kr.Markedet · 20224.140.802 kr.Markedet · 20233.701.114 kr.Markedet · 20244.425.184 kr.Markedet · 20254.351.740 kr.Markedet · 20265.014.688 kr.Markedet · 20275.151.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.975.000 kr.
I dag · vores estimat
4.869.387 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.975.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²118 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²66 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²148 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²321 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²204 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Nyvej 1
3450 Allerød		126 m²346 m29-05-20245.500.000 kr.43.651 kr./m²
Kirkevænget 17
3450 Allerød		118 m²404 m16-11-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²160 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²559 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²120 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden