Bakkevej 23, Taulov

Villa · 106 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 857 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 106 m².1.386.586 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.147.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+65,22 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 704.127 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.147.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2016sep.Ejerskifte704.127 kr.
2004okt.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	533 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	404 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	633 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	760 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov 7000 Fredericia	98 m²	401 m	08-06-2026	895.000 kr.	9.133 kr./m²
Elborg Syd 5 7000 Fredericia	115 m²	360 m	07-02-2026	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	903 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	554 m	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²
Højgårdsvej 11, Taulov 7000 Fredericia	114 m²	524 m	29-01-2025	1.460.000 kr.	12.807 kr./m²
Druehaven 41B, Taulov 7000 Fredericia	111 m²	756 m	20-02-2025	1.780.000 kr.	16.036 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu