Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakkevej 21

Villa · 143 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 626 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
626 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.654 kr/m².5.776.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.945.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,50 pct. siden apr. 2019
797k2,2M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20193.495.000 kr.I dag · vores estimat4.945.373 kr.Markedet · 19921.040.611 kr.Markedet · 1993796.939 kr.Markedet · 1994842.413 kr.Markedet · 19951.142.141 kr.Markedet · 19961.192.763 kr.Markedet · 19971.274.416 kr.Markedet · 19981.509.651 kr.Markedet · 19991.745.601 kr.Markedet · 20001.724.008 kr.Markedet · 20012.022.449 kr.Markedet · 20022.134.990 kr.Markedet · 20032.056.483 kr.Markedet · 20042.037.750 kr.Markedet · 20052.481.193 kr.Markedet · 20063.674.957 kr.Markedet · 20073.756.181 kr.Markedet · 20083.064.347 kr.Markedet · 20092.950.519 kr.Markedet · 20102.837.263 kr.Markedet · 20112.589.444 kr.Markedet · 20122.177.890 kr.Markedet · 20132.757.183 kr.Markedet · 20142.697.266 kr.Markedet · 20152.742.883 kr.Markedet · 20163.214.211 kr.Markedet · 20172.986.698 kr.Markedet · 20183.233.230 kr.Markedet · 20193.596.879 kr.Markedet · 20203.467.750 kr.Markedet · 20214.181.177 kr.Markedet · 20224.853.563 kr.Markedet · 20234.338.191 kr.Markedet · 20245.186.896 kr.Markedet · 20255.100.810 kr.Markedet · 20265.877.872 kr.Markedet · 20276.037.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.945.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²56 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²36 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²460 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Tjørnevej 11
3450 Allerød		145 m²417 m21-04-20244.350.000 kr.30.000 kr./m²
Kollerødvej 12
3450 Allerød		144 m²717 m04-05-20255.495.000 kr.38.160 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²752 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²164 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²519 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Nyvej 7
3450 Allerød		154 m²303 m19-06-20268.125.000 kr.52.760 kr./m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²249 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden