Bakkevej 20

Villa · 142 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.978 kr/m².5.798.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering5.733.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 4.265.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg4.265.000 kr.
2007Ombygning
1997okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	84 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Bakkevej 18 3450 Allerød	167 m²	16 m	01-05-2025	7.495.000 kr.	44.880 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	506 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	425 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Gl Lyngevej 15 3450 Allerød	142 m²	801 m	04-02-2026	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	766 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Egealle 6 3450 Allerød	130 m²	206 m	25-03-2024	5.950.000 kr.	45.769 kr./m²
Frederiksborgvej 36A 3450 Allerød	136 m²	567 m	11-11-2025	5.250.000 kr.	38.603 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	256 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	678 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu