Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Bakkevej 12

Villa · 95 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 973 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
973 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
897.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.239 kr/m².1.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 8.821 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8783-snit 13.209 kr/m²-33,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering979.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden okt. 2015
95k560k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202419. okt. 2015670.000 kr.I dag · vores estimat979.883 kr.Markedet · 1992361.285 kr.Markedet · 1993387.980 kr.Markedet · 1994305.900 kr.Markedet · 1995308.275 kr.Markedet · 1996537.985 kr.Markedet · 1997417.050 kr.Markedet · 1998464.550 kr.Markedet · 1999604.295 kr.Markedet · 2000573.040 kr.Markedet · 2001626.810 kr.Markedet · 2002873.715 kr.Markedet · 2003642.105 kr.Markedet · 2004672.600 kr.Markedet · 2005601.825 kr.Markedet · 20061.021.250 kr.Markedet · 2007889.770 kr.Markedet · 20081.082.335 kr.Markedet · 20091.146.555 kr.Markedet · 2010780.615 kr.Markedet · 2011734.920 kr.Markedet · 2012976.030 kr.Markedet · 2013817.570 kr.Markedet · 20141.012.035 kr.Markedet · 2015573.990 kr.Markedet · 2016730.645 kr.Markedet · 2017708.605 kr.Markedet · 2018764.370 kr.Markedet · 2019842.080 kr.Markedet · 2020788.025 kr.Markedet · 2021942.305 kr.Markedet · 2022782.135 kr.Markedet · 20231.492.830 kr.Markedet · 2024905.445 kr.Markedet · 20251.014.980 kr.Markedet · 20261.213.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg
670.000 kr.
I dag · vores estimat
979.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 15
8783 Hornsyld		113 m²89 m14-01-20251.195.000 kr.10.575 kr./m²
Søndergade 27
8783 Hornsyld		92 m²299 m11-01-20261.595.000 kr.17.337 kr./m²
Skovparken 52
8783 Hornsyld		96 m²709 m21-05-20251.165.000 kr.12.135 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld
8783 Hornsyld		89 m²331 m21-09-2025900.000 kr.10.112 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3
8783 Hornsyld		92 m²993 m14-05-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld
8783 Hornsyld		110 m²299 m14-05-20261.290.000 kr.11.727 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld
8783 Hornsyld		78 m²285 m27-10-20251.150.000 kr.14.744 kr./m²
Egevej 26
8783 Hornsyld		113 m²216 m10-12-20241.200.000 kr.10.619 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov
8783 Hornsyld		103 m²1,7 km09-12-2025950.000 kr.9.223 kr./m²
Duelunden 2
8783 Hornsyld		123 m²491 m30-06-20241.075.000 kr.8.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden