Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Bakkevej 11

Villa · 127 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 823 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1966. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.271 kr/m².3.355.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevej gns: 26.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.264 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.198.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,02 pct. siden mar. 2022
523k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20223.075.000 kr.I dag · vores estimat3.198.608 kr.Markedet · 1992558.419 kr.Markedet · 1993570.230 kr.Markedet · 1994600.964 kr.Markedet · 1995616.077 kr.Markedet · 1996582.930 kr.Markedet · 1997724.281 kr.Markedet · 1998680.466 kr.Markedet · 1999792.734 kr.Markedet · 2000943.483 kr.Markedet · 20011.102.614 kr.Markedet · 20021.073.023 kr.Markedet · 20031.137.539 kr.Markedet · 20041.235.710 kr.Markedet · 20051.164.336 kr.Markedet · 20061.379.347 kr.Markedet · 20071.634.871 kr.Markedet · 20081.699.260 kr.Markedet · 20091.685.036 kr.Markedet · 20101.753.235 kr.Markedet · 20111.439.291 kr.Markedet · 20121.432.052 kr.Markedet · 20131.598.930 kr.Markedet · 20141.395.349 kr.Markedet · 20151.460.500 kr.Markedet · 20161.266.190 kr.Markedet · 20171.557.020 kr.Markedet · 20181.590.548 kr.Markedet · 20191.802.638 kr.Markedet · 20201.938.401 kr.Markedet · 20212.046.478 kr.Markedet · 20222.090.166 kr.Markedet · 20232.030.476 kr.Markedet · 20242.353.183 kr.Markedet · 20252.400.681 kr.Markedet · 20262.764.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søkildevej 22
5700 Svendborg		128 m²252 m16-05-20253.695.000 kr.28.867 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²277 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Bruuns Alle 11
5700 Svendborg		130 m²336 m17-09-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Vilhelmskildevej 10
5700 Svendborg		131 m²317 m21-02-20244.245.000 kr.32.405 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²535 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Esthersvej 18
5700 Svendborg		120 m²209 m11-01-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Brydevej 28
5700 Svendborg		131 m²429 m14-09-20243.200.000 kr.24.427 kr./m²
Brorsonsvænge 11C
5700 Svendborg		127 m²700 m24-04-20253.270.000 kr.25.748 kr./m²
Egensevej 19
5700 Svendborg		133 m²328 m03-08-20264.500.000 kr.33.835 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²538 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden