Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 10, Tarup

Villa · 155 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 992 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2025. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
992 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 155 m².3.674.895 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.112.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,11 pct. siden nov. 2021
650k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.555.000 kr.I dag · vores estimat5.112.784 kr.Markedet · 1992650.380 kr.Markedet · 1993849.400 kr.Markedet · 1994671.460 kr.Markedet · 1995968.750 kr.Markedet · 1996948.910 kr.Markedet · 19971.046.250 kr.Markedet · 19981.181.100 kr.Markedet · 19991.247.905 kr.Markedet · 20001.232.095 kr.Markedet · 20011.380.430 kr.Markedet · 20021.317.655 kr.Markedet · 20031.125.610 kr.Markedet · 20041.259.065 kr.Markedet · 20051.569.530 kr.Markedet · 20061.742.510 kr.Markedet · 20072.095.290 kr.Markedet · 20081.959.045 kr.Markedet · 20091.610.450 kr.Markedet · 20101.792.575 kr.Markedet · 20111.717.400 kr.Markedet · 20121.677.720 kr.Markedet · 20131.702.985 kr.Markedet · 20141.634.320 kr.Markedet · 20151.868.525 kr.Markedet · 20161.862.170 kr.Markedet · 20171.648.115 kr.Markedet · 20181.998.105 kr.Markedet · 20192.213.400 kr.Markedet · 20202.340.345 kr.Markedet · 20212.546.495 kr.Markedet · 20222.648.175 kr.Markedet · 20232.583.385 kr.Markedet · 20242.712.345 kr.Markedet · 20252.517.200 kr.Markedet · 20262.780.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.555.000 kr.
I dag · vores estimat
5.112.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.555.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²120 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²323 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²297 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²269 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²162 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²275 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Thyregodsvej 17
5210 Odense NV		161 m²245 m22-07-20254.160.000 kr.25.839 kr./m²
Haveløkken 6
5210 Odense NV		159 m²413 m27-08-20253.475.000 kr.21.855 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²654 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²438 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden