Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bakkevej 1

Villa · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 344 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.026 kr/m².1.662.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 14.676 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.880 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.794.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,32 pct. siden nov. 2003
134k563k993k1,4M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2003845.000 kr.I dag · vores estimat1.794.133 kr.Markedet · 1992350.370 kr.Markedet · 1993415.565 kr.Markedet · 1994400.010 kr.Markedet · 1995443.700 kr.Markedet · 1996504.645 kr.Markedet · 1997443.190 kr.Markedet · 1998452.455 kr.Markedet · 1999517.565 kr.Markedet · 2000484.075 kr.Markedet · 2001357.765 kr.Markedet · 2002703.630 kr.Markedet · 2003520.115 kr.Markedet · 2004657.900 kr.Markedet · 2005746.640 kr.Markedet · 20061.159.060 kr.Markedet · 20071.064.880 kr.Markedet · 20081.004.445 kr.Markedet · 20091.348.780 kr.Markedet · 20101.247.715 kr.Markedet · 2011806.565 kr.Markedet · 2012811.665 kr.Markedet · 2013747.490 kr.Markedet · 2014796.875 kr.Markedet · 2015937.635 kr.Markedet · 2016979.710 kr.Markedet · 20171.025.865 kr.Markedet · 2018980.730 kr.Markedet · 2019775.965 kr.Markedet · 20201.073.550 kr.Markedet · 20211.062.500 kr.Markedet · 20221.218.645 kr.Markedet · 20231.381.250 kr.Markedet · 20241.307.725 kr.Markedet · 20251.559.070 kr.Markedet · 20261.419.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.794.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 6
8400 Ebeltoft		99 m²38 m03-08-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Bakkevej 3
8400 Ebeltoft		67 m²17 m27-08-20261.700.000 kr.25.373 kr./m²
Planetvej 10, Dråby
8400 Ebeltoft		85 m²776 m04-04-20241.345.000 kr.15.824 kr./m²
Vipstjertvej 11, Boeslum
8400 Ebeltoft		82 m²1,0 km13-11-20241.030.000 kr.12.561 kr./m²
Kornvangen 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		79 m²807 m05-02-20241.650.000 kr.20.886 kr./m²
Klodevej 9, Dråby
8400 Ebeltoft		80 m²920 m13-07-20251.998.000 kr.24.975 kr./m²
Havrevangen 20
8400 Ebeltoft		91 m²865 m06-08-20251.925.000 kr.21.154 kr./m²
Mosevangen 3, Boeslum
8400 Ebeltoft		77 m²700 m04-05-20251.610.000 kr.20.909 kr./m²
Gærdesmuttevej 27, Boeslum
8400 Ebeltoft		88 m²1,2 km08-06-20261.325.000 kr.15.057 kr./m²
Dalvangen 4, Boeslum
8400 Ebeltoft		90 m²1,1 km04-06-20252.649.000 kr.29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden