Bakkevej 1, 6040 Egtved — Villa · 108 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1267 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.620 kr/m².1.295.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 11.837 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6040-snit 13.735 kr/m²-13,80 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.131.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frydsvej 1B 6040 Egtved	109 m²	216 m	23-04-2025	800.000 kr.	7.339 kr./m²
Toftevej 4 6040 Egtved	107 m²	420 m	25-08-2026	1.290.000 kr.	12.056 kr./m²
Frydsvej 12 6040 Egtved	115 m²	118 m	02-10-2024	1.385.000 kr.	12.043 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	577 m	30-06-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Trannisvej 9 6040 Egtved	112 m²	577 m	04-05-2026	1.485.000 kr.	13.259 kr./m²
Parkvej 13A 6040 Egtved	99 m²	308 m	27-05-2025	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Kirkevej 5 6040 Egtved	117 m²	426 m	30-10-2024	960.000 kr.	8.205 kr./m²
Møllebakken 1A 6040 Egtved	117 m²	450 m	30-11-2025	1.375.000 kr.	11.752 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	698 m	02-11-2026	1.537.500 kr.	13.370 kr./m²
Præstevænget 11 6040 Egtved	115 m²	698 m	07-10-2024	1.245.000 kr.	10.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu