Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Bakkevænget 9, Klejtrup

Villa · 136 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.029.000 kr.
Offentlig grundværdi
283.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlejtrupMedian pris/m² for villa i Klejtrup (9500, sidste 24 mdr.): 11.442 kr/m² × 136 m².1.556.112 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.283.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden dec. 2025
251k665k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.283.099 kr.Markedet · 1992614.992 kr.Markedet · 1993251.464 kr.Markedet · 1994538.288 kr.Markedet · 1995416.976 kr.Markedet · 1996588.880 kr.Markedet · 1997421.464 kr.Markedet · 1998736.848 kr.Markedet · 1999699.176 kr.Markedet · 2000785.264 kr.Markedet · 2001994.976 kr.Markedet · 2002711.008 kr.Markedet · 2003809.200 kr.Markedet · 2004479.944 kr.Markedet · 2005705.160 kr.Markedet · 2006955.264 kr.Markedet · 20071.162.800 kr.Markedet · 20081.062.432 kr.Markedet · 20091.000.688 kr.Markedet · 20101.150.832 kr.Markedet · 20111.035.912 kr.Markedet · 20121.123.496 kr.Markedet · 20131.107.992 kr.Markedet · 2014529.176 kr.Markedet · 20151.004.768 kr.Markedet · 20161.458.872 kr.Markedet · 20171.191.904 kr.Markedet · 20181.111.120 kr.Markedet · 20191.063.248 kr.Markedet · 20201.157.768 kr.Markedet · 20211.507.016 kr.Markedet · 20221.599.088 kr.Markedet · 20231.571.752 kr.Markedet · 20241.675.656 kr.Markedet · 20251.551.488 kr.Markedet · 20261.402.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.283.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglevænget 16, Klejtrup
9500 Hobro		135 m²342 m28-06-2024925.000 kr.6.852 kr./m²
Fuglevænget 25, Klejtrup
9500 Hobro		132 m²276 m28-11-2023860.000 kr.6.515 kr./m²
Fuglevænget 37, Klejtrup
9500 Hobro		142 m²192 m04-09-20241.100.000 kr.7.746 kr./m²
Søparken 20, Klejtrup
9500 Hobro		137 m²506 m02-05-20242.050.000 kr.14.964 kr./m²
Fuglevænget 18, Klejtrup
9500 Hobro		128 m²366 m03-09-20251.080.000 kr.8.438 kr./m²
Fuglevænget 31, Klejtrup
9500 Hobro		125 m²219 m31-03-20261.395.000 kr.11.160 kr./m²
Skårupvej 55, Klejtrup
9500 Hobro		145 m²481 m31-10-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Bækkevej 6, Klejtrup
9500 Hobro		148 m²461 m11-09-20241.480.000 kr.10.000 kr./m²
Søparken 10, Klejtrup
9500 Hobro		150 m²348 m29-09-20252.290.000 kr.15.267 kr./m²
Lyngbakken 6A, Klejtrup
9500 Hobro		152 m²265 m04-04-20242.200.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden