Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Bakkevænget 5, Gjøl

Villa · 146 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.421 kr/m² × 146 m².1.521.466 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.630.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,85 pct. siden feb. 2024
133k739k1,3M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 2024850.000 kr.I dag · vores estimat1.630.713 kr.Markedet · 1992419.166 kr.Markedet · 1993376.826 kr.Markedet · 1994594.074 kr.Markedet · 1995539.324 kr.Markedet · 1996500.634 kr.Markedet · 1997691.018 kr.Markedet · 1998132.714 kr.Markedet · 1999655.102 kr.Markedet · 2000669.702 kr.Markedet · 20011.042.002 kr.Markedet · 2002741.096 kr.Markedet · 2003963.892 kr.Markedet · 2004655.102 kr.Markedet · 2005761.098 kr.Markedet · 2006876.730 kr.Markedet · 20071.168.730 kr.Markedet · 2008733.358 kr.Markedet · 20091.193.258 kr.Markedet · 20101.124.638 kr.Markedet · 20111.218.808 kr.Markedet · 20121.451.532 kr.Markedet · 20131.205.522 kr.Markedet · 20141.166.978 kr.Markedet · 20151.186.250 kr.Markedet · 20161.215.304 kr.Markedet · 20171.622.352 kr.Markedet · 20181.123.616 kr.Markedet · 20191.432.844 kr.Markedet · 20201.771.564 kr.Markedet · 20211.796.238 kr.Markedet · 20221.899.022 kr.Markedet · 20231.706.302 kr.Markedet · 20242.032.174 kr.Markedet · 20251.858.580 kr.Markedet · 20262.271.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl
9440 Aabybro		152 m²265 m14-05-20251.550.000 kr.10.197 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl
9440 Aabybro		149 m²885 m11-12-20231.295.000 kr.8.691 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl
9440 Aabybro		143 m²1,1 km18-04-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl
9440 Aabybro		171 m²93 m27-10-20241.550.000 kr.9.064 kr./m²
Fjordglimt 4, Gjøl
9440 Aabybro		140 m²1,3 km15-11-20231.970.000 kr.14.071 kr./m²
Limfjordsgade 24, Gjøl
9440 Aabybro		130 m²874 m27-05-20241.695.000 kr.13.038 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl
9440 Aabybro		128 m²846 m19-05-20241.310.000 kr.10.234 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl
9440 Aabybro		159 m²1,2 km11-08-20252.100.000 kr.13.208 kr./m²
Torpet 4, Gjøl
9440 Aabybro		162 m²1,1 km19-11-20241.612.500 kr.9.954 kr./m²
Limfjordsgade 38, Gjøl
9440 Aabybro		120 m²668 m05-11-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden