Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bakkevænget 16

Villa · 161 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.877 kr/m².1.717.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkevænget gns: 10.870 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.182 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.637.539 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 18
8620 Kjellerup		125 m²18 m01-11-20231.550.000 kr.12.400 kr./m²
Sindingsgade 55A
8620 Kjellerup		162 m²620 m08-05-20251.610.000 kr.9.938 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²661 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Stadion Allé 12
8620 Kjellerup		160 m²673 m22-05-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Fredensgade 7
8620 Kjellerup		165 m²604 m15-11-20231.195.000 kr.7.242 kr./m²
Vinkelvej 10
8620 Kjellerup		160 m²811 m07-02-20243.600.000 kr.22.500 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²470 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²652 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Fuglemosevej 26
8620 Kjellerup		157 m²710 m07-07-20251.525.000 kr.9.713 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²841 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden