Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Bakkevænget 14

Villa · 103 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Aarhus Kommune (8200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
637 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.309 kr/m².4.752.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.492.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,34 pct. siden aug. 1999
246k1,7M3,1M4,5M5,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 19991.491.000 kr.I dag · vores estimat4.492.914 kr.Markedet · 1992619.648 kr.Markedet · 1993802.061 kr.Markedet · 1994593.486 kr.Markedet · 1995636.334 kr.Markedet · 1996685.980 kr.Markedet · 1997738.922 kr.Markedet · 1998560.217 kr.Markedet · 19991.163.282 kr.Markedet · 20001.373.505 kr.Markedet · 20011.221.992 kr.Markedet · 2002879.208 kr.Markedet · 20031.190.062 kr.Markedet · 20041.335.807 kr.Markedet · 20051.770.364 kr.Markedet · 20062.231.289 kr.Markedet · 20072.680.781 kr.Markedet · 20082.723.011 kr.Markedet · 20091.479.183 kr.Markedet · 20102.789.549 kr.Markedet · 20111.310.881 kr.Markedet · 20121.845.451 kr.Markedet · 20132.119.431 kr.Markedet · 20141.713.817 kr.Markedet · 20152.392.278 kr.Markedet · 20162.809.119 kr.Markedet · 20172.474.884 kr.Markedet · 20182.627.530 kr.Markedet · 20193.213.806 kr.Markedet · 20203.172.606 kr.Markedet · 20213.399.824 kr.Markedet · 20222.900.377 kr.Markedet · 20233.891.958 kr.Markedet · 20243.745.492 kr.Markedet · 20253.638.166 kr.Markedet · 20263.534.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1999 · Alm. Salg
1.491.000 kr.
I dag · vores estimat
4.492.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.491.000 kr.
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 15
8200 Aarhus N		112 m²33 m29-05-20265.525.000 kr.49.330 kr./m²
Lillehammervej 33
8200 Aarhus N		103 m²507 m26-05-20253.800.000 kr.36.893 kr./m²
Vejlby Ringvej 8, Risvangen
8200 Aarhus N		109 m²47 m08-06-20264.450.000 kr.40.826 kr./m²
Birkegade 11
8200 Aarhus N		102 m²502 m31-07-20256.200.000 kr.60.784 kr./m²
Bygvangen 17
8200 Aarhus N		105 m²443 m13-03-20244.420.000 kr.42.095 kr./m²
Kornbakke Allé 76
8200 Aarhus N		109 m²304 m26-06-20254.257.000 kr.39.055 kr./m²
Malmøgade 30
8200 Aarhus N		98 m²389 m10-10-20243.600.000 kr.36.735 kr./m²
Visbygade 14
8200 Aarhus N		108 m²405 m03-06-20255.100.000 kr.47.222 kr./m²
Brendstrupvej 42
8200 Aarhus N		101 m²789 m03-04-20254.100.000 kr.40.594 kr./m²
Hans Egedes Vej 19
8200 Aarhus N		102 m²946 m02-04-20246.075.000 kr.59.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden