Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bakketoppen 14

Rækkehus · 140 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 267 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
267 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.343.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.755.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.703 kr/m².5.044.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.964.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden aug. 2025
713k2,0M3,2M4,5M5,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20255.295.000 kr.I dag · vores estimat4.964.170 kr.Markedet · 1992959.420 kr.Markedet · 1993712.880 kr.Markedet · 1994996.940 kr.Markedet · 19951.274.980 kr.Markedet · 19961.151.920 kr.Markedet · 19971.225.000 kr.Markedet · 19981.654.800 kr.Markedet · 19991.437.520 kr.Markedet · 20001.995.700 kr.Markedet · 20012.021.740 kr.Markedet · 20022.426.340 kr.Markedet · 20032.256.240 kr.Markedet · 20042.231.460 kr.Markedet · 20052.527.840 kr.Markedet · 20063.493.700 kr.Markedet · 20073.823.120 kr.Markedet · 20083.621.520 kr.Markedet · 20092.411.640 kr.Markedet · 20102.450.000 kr.Markedet · 20112.902.620 kr.Markedet · 20122.812.460 kr.Markedet · 20132.946.580 kr.Markedet · 20143.046.260 kr.Markedet · 20152.481.220 kr.Markedet · 20164.026.400 kr.Markedet · 20173.066.140 kr.Markedet · 20183.818.920 kr.Markedet · 20193.649.940 kr.Markedet · 20203.585.400 kr.Markedet · 20214.124.960 kr.Markedet · 20224.472.160 kr.Markedet · 20234.135.880 kr.Markedet · 20244.543.840 kr.Markedet · 20254.640.440 kr.Markedet · 20265.570.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
I dag · vores estimat
4.964.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte
  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.295.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakketoppen 4C
3450 Allerød		96 m²57 m21-11-20243.375.000 kr.35.156 kr./m²
Kildebakken 20
3450 Allerød		135 m²112 m05-09-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²
Frugtlunden 53
3450 Allerød		144 m²219 m27-04-20265.411.000 kr.37.576 kr./m²
Frugtlunden 27
3450 Allerød		144 m²298 m10-06-20254.995.000 kr.34.688 kr./m²
Frugtlunden 25
3450 Allerød		144 m²320 m15-02-20265.750.000 kr.39.931 kr./m²
Frugtlunden 4
3450 Allerød		135 m²452 m13-11-20245.550.000 kr.41.111 kr./m²
Frugtlunden 2
3450 Allerød		135 m²459 m09-11-20255.995.000 kr.44.407 kr./m²
Drabæk Huse 16
3450 Allerød		150 m²230 m12-06-20265.300.000 kr.35.333 kr./m²
Drabæk Huse 89
3450 Allerød		126 m²150 m04-12-20244.425.000 kr.35.119 kr./m²
Drabæk Huse 6
3450 Allerød		126 m²168 m17-09-20244.345.000 kr.34.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden