Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Bakkesvinget 2A

Fritidshus · 138 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 2.160 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
2160 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi
650.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.299 kr/m².2.406.099 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkesvinget gns: 18.506 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 26.343 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.447.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,99 pct. siden dec. 2024
290k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.800.000 kr.I dag · vores estimat2.447.762 kr.Markedet · 1992290.352 kr.Markedet · 1993777.630 kr.Markedet · 1994729.468 kr.Markedet · 1995564.972 kr.Markedet · 1996572.838 kr.Markedet · 1997668.610 kr.Markedet · 1998686.964 kr.Markedet · 1999921.702 kr.Markedet · 2000650.394 kr.Markedet · 20011.120.284 kr.Markedet · 20021.238.964 kr.Markedet · 20031.180.314 kr.Markedet · 20042.181.918 kr.Markedet · 20051.787.790 kr.Markedet · 20062.561.004 kr.Markedet · 20072.739.714 kr.Markedet · 20081.131.186 kr.Markedet · 20092.164.806 kr.Markedet · 20101.960.842 kr.Markedet · 20111.518.000 kr.Markedet · 20121.306.722 kr.Markedet · 20131.616.256 kr.Markedet · 20141.745.562 kr.Markedet · 20151.273.878 kr.Markedet · 20161.805.040 kr.Markedet · 20171.493.850 kr.Markedet · 20182.085.318 kr.Markedet · 20191.927.998 kr.Markedet · 20201.968.432 kr.Markedet · 20212.607.510 kr.Markedet · 20222.585.568 kr.Markedet · 20232.616.066 kr.Markedet · 20243.393.420 kr.Markedet · 20253.150.678 kr.Markedet · 20263.184.626 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008dec.Ejerandel overdraget
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosesvinget 29
3310 Ølsted		147 m²135 m01-11-20252.800.995 kr.19.054 kr./m²
Dalsvinget 9
3310 Ølsted		159 m²190 m23-07-20241.500.000 kr.9.434 kr./m²
Frihedsvej 5
3310 Ølsted		122 m²533 m05-05-20243.050.000 kr.25.000 kr./m²
Store Havelse Strandvej 43
3310 Ølsted		117 m²483 m19-02-20262.295.000 kr.19.615 kr./m²
Rylevej 8
3310 Ølsted		119 m²638 m21-08-20241.850.000 kr.15.546 kr./m²
Kildelodden 5
3310 Ølsted		147 m²1,2 km02-06-20244.050.000 kr.27.551 kr./m²
Rugvangen 1
3310 Ølsted		111 m²392 m06-04-20241.475.000 kr.13.288 kr./m²
Mosesvinget 14
3310 Ølsted		108 m²227 m13-08-20241.945.000 kr.18.009 kr./m²
Rylevej 10
3310 Ølsted		112 m²648 m24-09-20242.950.000 kr.26.339 kr./m²
Hirsevænget 10
3310 Ølsted		112 m²697 m09-06-20252.145.000 kr.19.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden