Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Bakkestjernedalen 2

Villa · 107 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 405 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
405 m²
Indbygget carport
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.108 kr/m².2.077.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestjernedalen gns: 18.902 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.221.515 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,52 pct. siden jan. 2017
135k3,7M7,2M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 201714.350.000 kr.I dag · vores estimat2.221.515 kr.Markedet · 1992369.578 kr.Markedet · 1993437.630 kr.Markedet · 1994496.266 kr.Markedet · 1995385.842 kr.Markedet · 1996527.510 kr.Markedet · 1997555.544 kr.Markedet · 1998134.606 kr.Markedet · 1999574.269 kr.Markedet · 2000728.670 kr.Markedet · 2001914.957 kr.Markedet · 2002647.457 kr.Markedet · 2003584.541 kr.Markedet · 2004758.523 kr.Markedet · 2005452.824 kr.Markedet · 20061.036.081 kr.Markedet · 20071.506.560 kr.Markedet · 20081.092.256 kr.Markedet · 20091.074.494 kr.Markedet · 2010483.854 kr.Markedet · 2011808.278 kr.Markedet · 2012930.900 kr.Markedet · 2013939.139 kr.Markedet · 20141.024.097 kr.Markedet · 20151.249.974 kr.Markedet · 20161.152.497 kr.Markedet · 20171.130.455 kr.Markedet · 2018819.834 kr.Markedet · 2019972.416 kr.Markedet · 20201.193.264 kr.Markedet · 20211.294.807 kr.Markedet · 20221.508.058 kr.Markedet · 20231.515.869 kr.Markedet · 20241.651.117 kr.Markedet · 20251.394.852 kr.Markedet · 20261.428.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
14.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.221.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg14.350.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²27 m14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²
Bakkestjernedalen 11
8930 Randers NØ		156 m²160 m14-10-20252.695.000 kr.17.276 kr./m²
Bakkestjernedalen 3
8930 Randers NØ		180 m²34 m18-06-20242.600.000 kr.14.444 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²966 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²
Tjærbyvej 87
8930 Randers NØ		114 m²880 m27-06-20241.540.000 kr.13.509 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²1,4 km13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²1,1 km27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Tusindfryddalen 9
8930 Randers NØ		128 m²152 m07-05-20262.625.000 kr.20.508 kr./m²
Tusindfryddalen 11
8930 Randers NØ		128 m²170 m29-09-20242.600.000 kr.20.312 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²1,4 km07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden