Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Bakkestien 20

Fritidshus · 64 m² · bygget 1960

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.825 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.034 kr/m².1.435.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestien gns: 27.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.416.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkestien 3
3310 Ølsted		62 m²178 m21-04-20251.700.000 kr.27.419 kr./m²
Bakkestien 14
3310 Ølsted		56 m²67 m23-09-20241.400.000 kr.25.000 kr./m²
Bakkestien 17
3310 Ølsted		32 m²66 m03-09-2026995.000 kr.31.094 kr./m²
Grøftekanten 1
3310 Ølsted		64 m²244 m10-03-20242.100.000 kr.32.812 kr./m²
Fasanstien 4
3310 Ølsted		60 m²241 m29-10-2024900.000 kr.15.000 kr./m²
Østervangen 4
3310 Ølsted		60 m²352 m08-08-20251.595.000 kr.26.583 kr./m²
Fasanstien 7
3310 Ølsted		58 m²245 m19-10-20241.600.000 kr.27.586 kr./m²
Skovbirkvej 9, Ølsted Nordstrand
3310 Ølsted		60 m²603 m24-06-20261.495.000 kr.24.917 kr./m²
Maxivej 28
3310 Ølsted		65 m²984 m10-09-20241.195.000 kr.18.385 kr./m²
Sølvmågevej 9
3310 Ølsted		64 m²1,1 km04-05-20251.379.000 kr.21.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden