Bakkestien 16

Fritidshus · 66 m² · bygget 1952

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1959
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.250 kr/m².1.523.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkestien gns: 27.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.696 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.450.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,21 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2003 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1994majEjerskifte
1959Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkestien 3 3310 Ølsted	62 m²	135 m	21-04-2025	1.700.000 kr.	27.419 kr./m²
Bakkestien 14 3310 Ølsted	56 m²	27 m	23-09-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Grøftekanten 1 3310 Ølsted	64 m²	287 m	10-03-2024	2.100.000 kr.	32.812 kr./m²
Fasanstien 4 3310 Ølsted	60 m²	200 m	29-10-2024	900.000 kr.	15.000 kr./m²
Birkebakkerne 10 3310 Ølsted	66 m²	1,0 km	10-04-2024	1.750.000 kr.	26.515 kr./m²
Maxivej 103 3310 Ølsted	66 m²	1,1 km	13-08-2025	1.545.000 kr.	23.409 kr./m²
Østervangen 4 3310 Ølsted	60 m²	376 m	08-08-2025	1.595.000 kr.	26.583 kr./m²
Maxivej 28 3310 Ølsted	65 m²	1,0 km	10-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Fasanstien 7 3310 Ølsted	58 m²	211 m	19-10-2024	1.600.000 kr.	27.586 kr./m²
Moseskellet 9 3310 Ølsted	73 m²	452 m	15-05-2025	1.445.000 kr.	19.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu