Bakkeskoven 3

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.735 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2735 m²
Indbygget garage: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.216 kr/m².2.037.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskoven gns: 22.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+59,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2735 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.704.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,27 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.704.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
Bygget
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	198 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Lyngtoften 27 7430 Ikast	155 m²	400 m	08-03-2025	2.700.000 kr.	17.419 kr./m²
Brombærtoften 3 7430 Ikast	151 m²	342 m	22-11-2023	2.531.500 kr.	16.765 kr./m²
Lupintoften 57 7430 Ikast	160 m²	527 m	17-03-2024	1.500.000 kr.	9.375 kr./m²
Ved Grønningen 7 7430 Ikast	154 m²	746 m	09-06-2025	1.200.000 kr.	7.792 kr./m²
Lupintoften 43 7430 Ikast	150 m²	547 m	01-04-2024	1.385.000 kr.	9.233 kr./m²
Lyngtoften 10 7430 Ikast	150 m²	591 m	08-04-2025	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngtoften 25 7430 Ikast	146 m²	409 m	26-02-2025	1.330.000 kr.	9.110 kr./m²
E Christensens Vej 19 7430 Ikast	152 m²	730 m	07-05-2024	1.300.000 kr.	8.553 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	870 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu