Bakkeskoven 17

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 3.132 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 3132 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.312 kr/m².2.155.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskoven gns: 22.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+59,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3132 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.242.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,95 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.242.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013595.000 kr.
2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeskoven 21 7430 Ikast	216 m²	72 m	01-07-2024	5.950.000 kr.	27.546 kr./m²
Blåbærtoften 9 7430 Ikast	182 m²	351 m	19-08-2025	2.050.000 kr.	11.264 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 56 7430 Ikast	175 m²	431 m	23-03-2025	1.590.000 kr.	9.086 kr./m²
Overgårdsvej 47 7430 Ikast	174 m²	447 m	27-05-2024	1.225.000 kr.	7.040 kr./m²
Kløvertoften 10 7430 Ikast	184 m²	705 m	29-04-2024	1.940.000 kr.	10.543 kr./m²
Vestre Alle 57 7430 Ikast	170 m²	362 m	12-07-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	407 m	29-10-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80 7430 Ikast	192 m²	407 m	23-09-2026	2.025.000 kr.	10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 99 7430 Ikast	177 m²	741 m	30-07-2024	1.720.000 kr.	9.718 kr./m²
Havretoften 31 7430 Ikast	189 m²	655 m	08-03-2025	1.625.000 kr.	8.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu