Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7430 Ikast

Bakkeskoven 13

Villa · 232 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 3.555 m², 6 værelser, opført i 2013, renoveret i 2018. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2013
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
302 m²
Bebygget areal
302 m²
Grundareal
3555 m²
Indbygget garage
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.523 kr/m².3.147.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkeskoven gns: 22.721 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.241 kr/m²+59,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018 · Energimærke forbedret: A2010 → A2015+15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3555 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.015.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,41 pct. siden mar. 2023
752k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202421. mar. 20234.995.000 kr.3. aug. 20234.995.000 kr.I dag · vores estimat5.015.335 kr.Markedet · 1992907.352 kr.Markedet · 1993947.488 kr.Markedet · 19941.205.240 kr.Markedet · 1995997.136 kr.Markedet · 19961.131.000 kr.Markedet · 19971.018.248 kr.Markedet · 19981.278.784 kr.Markedet · 19991.482.944 kr.Markedet · 20001.358.592 kr.Markedet · 20011.095.968 kr.Markedet · 20021.327.504 kr.Markedet · 20031.170.208 kr.Markedet · 20041.683.160 kr.Markedet · 20051.916.088 kr.Markedet · 20061.801.944 kr.Markedet · 20072.163.400 kr.Markedet · 20082.359.672 kr.Markedet · 20092.409.088 kr.Markedet · 20102.056.448 kr.Markedet · 20112.135.560 kr.Markedet · 20121.666.688 kr.Markedet · 20131.788.024 kr.Markedet · 20142.267.336 kr.Markedet · 20152.028.840 kr.Markedet · 20162.229.984 kr.Markedet · 20172.425.560 kr.Markedet · 20182.331.832 kr.Markedet · 20192.444.584 kr.Markedet · 20202.429.736 kr.Markedet · 20212.799.776 kr.Markedet · 20222.781.912 kr.Markedet · 20232.282.648 kr.Markedet · 20242.485.648 kr.Markedet · 20252.875.640 kr.Markedet · 20263.080.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
3. aug. 2023 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.015.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.995.000 kr.
  • mar.Ejerskifte4.995.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2013Bygget
  • 2011mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2008jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkeskoven 21
7430 Ikast		216 m²152 m01-07-20245.950.000 kr.27.546 kr./m²
Vestre Alle 46
7430 Ikast		209 m²305 m26-07-20252.100.000 kr.10.048 kr./m²
Svaneparken 249A
7430 Ikast		232 m²1,4 km17-03-20264.500.000 kr.19.397 kr./m²
Vestre Alle 5
7430 Ikast		200 m²522 m07-08-20252.495.000 kr.12.475 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,5 km11-06-20263.250.000 kr.14.254 kr./m²
Kirkegade 36
7430 Ikast		228 m²1,5 km23-10-20243.275.000 kr.14.364 kr./m²
Svalehaven 26
7430 Ikast		230 m²1,6 km27-10-20253.950.000 kr.17.174 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²444 m29-10-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Jens Holdgaards Vej 80
7430 Ikast		192 m²444 m23-09-20262.025.000 kr.10.547 kr./m²
Vibevej 4
7430 Ikast		214 m²1,3 km07-09-20251.900.000 kr.8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden