Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakkeskoven 119, Stjær

Villa · 151 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 3.470 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
3470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.326 kr/m².2.919.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.807.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+234,25 pct. siden jun. 2004
526k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2004840.000 kr.I dag · vores estimat2.807.723 kr.Markedet · 1992766.174 kr.Markedet · 1993784.596 kr.Markedet · 1994791.542 kr.Markedet · 1995708.190 kr.Markedet · 1996813.588 kr.Markedet · 19971.048.997 kr.Markedet · 1998996.902 kr.Markedet · 1999991.466 kr.Markedet · 2000952.508 kr.Markedet · 20011.346.618 kr.Markedet · 20021.316.418 kr.Markedet · 20031.220.533 kr.Markedet · 2004826.272 kr.Markedet · 20051.681.838 kr.Markedet · 20062.089.689 kr.Markedet · 20071.989.727 kr.Markedet · 20082.054.204 kr.Markedet · 20091.352.205 kr.Markedet · 20102.129.855 kr.Markedet · 20112.171.229 kr.Markedet · 20121.923.136 kr.Markedet · 20131.983.989 kr.Markedet · 20142.139.670 kr.Markedet · 20152.240.387 kr.Markedet · 20162.321.172 kr.Markedet · 20172.645.369 kr.Markedet · 20182.365.717 kr.Markedet · 20192.665.754 kr.Markedet · 20202.682.515 kr.Markedet · 20213.381.494 kr.Markedet · 20223.369.716 kr.Markedet · 20233.621.886 kr.Markedet · 20243.397.500 kr.Markedet · 20253.441.894 kr.Markedet · 20263.672.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.807.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, familiehandel840.000 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelhøjvej 10, Søballe
8660 Skanderborg		150 m²1,5 km20-02-20242.395.000 kr.15.967 kr./m²
Græsballe 17, Søballe
8660 Skanderborg		139 m²1,7 km03-06-20242.075.000 kr.14.928 kr./m²
Græsballe 21, Søballe
8660 Skanderborg		135 m²1,6 km13-06-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Vengelundvej 9, Veng
8660 Skanderborg		149 m²2,6 km25-06-20242.395.000 kr.16.074 kr./m²
Langagertoften 29, Hårby
8660 Skanderborg		152 m²3,4 km10-07-20263.795.000 kr.24.967 kr./m²
Siimtoften 22, Hårby
8660 Skanderborg		145 m²3,3 km22-12-20242.440.000 kr.16.828 kr./m²
Langagertoften 35, Hårby
8660 Skanderborg		156 m²3,4 km24-03-20242.915.000 kr.18.686 kr./m²
Stabelvej 2, Hårby
8660 Skanderborg		182 m²2,0 km12-06-20264.525.000 kr.24.863 kr./m²
Sødalsvej 2, Veng
8660 Skanderborg		117 m²2,2 km02-11-20252.900.000 kr.24.786 kr./m²
Søballevej 1, Veng
8660 Skanderborg		175 m²2,7 km11-09-20253.800.000 kr.21.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden