Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bakken 4, Mogenstrup

Villa · 161 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.147 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1147 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.369.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 161 m².2.665.838 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.053.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,72 pct. siden dec. 2015
592k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.100.000 kr.2. mar. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat2.053.910 kr.Markedet · 1992650.601 kr.Markedet · 1993591.836 kr.Markedet · 1994810.152 kr.Markedet · 1995895.321 kr.Markedet · 1996861.833 kr.Markedet · 1997928.970 kr.Markedet · 19981.068.718 kr.Markedet · 19991.150.345 kr.Markedet · 20001.240.022 kr.Markedet · 20011.295.245 kr.Markedet · 20021.288.644 kr.Markedet · 20031.401.344 kr.Markedet · 20041.471.540 kr.Markedet · 20051.636.887 kr.Markedet · 20062.144.359 kr.Markedet · 20072.194.752 kr.Markedet · 20082.350.922 kr.Markedet · 20091.792.252 kr.Markedet · 20101.858.906 kr.Markedet · 20111.812.377 kr.Markedet · 20121.328.250 kr.Markedet · 20131.596.315 kr.Markedet · 20141.387.981 kr.Markedet · 20151.524.509 kr.Markedet · 20161.636.082 kr.Markedet · 20171.672.468 kr.Markedet · 20181.906.562 kr.Markedet · 20191.903.503 kr.Markedet · 20201.994.629 kr.Markedet · 20212.180.584 kr.Markedet · 20222.424.982 kr.Markedet · 20232.327.577 kr.Markedet · 20242.347.380 kr.Markedet · 20252.531.403 kr.Markedet · 20262.930.683 kr.Markedet · 20272.036.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. mar. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.053.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, andet1.100.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1979nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højen 37, Mogenstrup
4700 Næstved		163 m²283 m15-08-20253.090.000 kr.18.957 kr./m²
Højen 20, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²320 m11-03-20252.500.000 kr.15.723 kr./m²
Skrænten 3, Mogenstrup
4700 Næstved		156 m²238 m26-05-20252.550.000 kr.16.346 kr./m²
Parkvænget 14, Mogenstrup
4700 Næstved		161 m²488 m22-10-20241.555.000 kr.9.658 kr./m²
Toften 45, Mogenstrup
4700 Næstved		160 m²516 m12-11-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Åvænget 3, Mogenstrup
4700 Næstved		159 m²485 m17-03-20251.725.000 kr.10.849 kr./m²
Ageren 23, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²408 m14-01-20242.275.000 kr.14.677 kr./m²
Ageren 7, Mogenstrup
4700 Næstved		155 m²480 m08-12-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Brinken 147, Mogenstrup
4700 Næstved		165 m²599 m06-07-20263.325.000 kr.20.152 kr./m²
Højen 4, Mogenstrup
4700 Næstved		172 m²272 m07-12-20231.900.000 kr.11.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden