Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakken 32

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 704 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2006. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
704 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 11.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.240.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,53 pct. siden okt. 2020
336k1,3M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20201.175.000 kr.I dag · vores estimat1.240.005 kr.Markedet · 1992566.754 kr.Markedet · 1993441.438 kr.Markedet · 1994419.844 kr.Markedet · 19954.056.486 kr.Markedet · 1996511.766 kr.Markedet · 1997649.236 kr.Markedet · 1998596.726 kr.Markedet · 1999764.050 kr.Markedet · 2000789.066 kr.Markedet · 2001918.866 kr.Markedet · 2002902.228 kr.Markedet · 2003783.638 kr.Markedet · 20041.313.694 kr.Markedet · 20051.243.956 kr.Markedet · 20061.137.402 kr.Markedet · 20071.489.042 kr.Markedet · 20081.363.490 kr.Markedet · 20091.376.706 kr.Markedet · 2010534.068 kr.Markedet · 2011887.006 kr.Markedet · 2012909.190 kr.Markedet · 2013630.828 kr.Markedet · 2014602.508 kr.Markedet · 2015742.102 kr.Markedet · 2016678.736 kr.Markedet · 20171.208.438 kr.Markedet · 20181.289.386 kr.Markedet · 20191.173.038 kr.Markedet · 2020842.756 kr.Markedet · 20211.315.818 kr.Markedet · 20221.310.154 kr.Markedet · 2023977.276 kr.Markedet · 20241.696.250 kr.Markedet · 20251.339.654 kr.Markedet · 20261.073.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.240.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²120 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²129 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²117 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²74 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²119 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²76 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²160 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²49 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²234 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²84 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden