Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Bakken 3

Villa · 191 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1985. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1870
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
7.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.588.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.424 kr/m².6.696.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.228.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,99 pct. siden jun. 2005
666k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20053.105.000 kr.I dag · vores estimat3.228.748 kr.Markedet · 1992969.134 kr.Markedet · 1993992.436 kr.Markedet · 19941.001.222 kr.Markedet · 1995895.790 kr.Markedet · 19961.029.108 kr.Markedet · 19971.326.877 kr.Markedet · 19981.260.982 kr.Markedet · 19991.254.106 kr.Markedet · 20001.204.828 kr.Markedet · 20011.703.338 kr.Markedet · 20021.665.138 kr.Markedet · 20031.543.853 kr.Markedet · 20041.045.152 kr.Markedet · 20052.127.358 kr.Markedet · 20062.643.249 kr.Markedet · 20072.516.807 kr.Markedet · 20082.598.364 kr.Markedet · 20091.710.405 kr.Markedet · 20102.694.055 kr.Markedet · 20112.746.389 kr.Markedet · 20122.432.576 kr.Markedet · 20132.509.549 kr.Markedet · 20142.706.470 kr.Markedet · 20152.833.867 kr.Markedet · 20162.936.052 kr.Markedet · 20173.346.129 kr.Markedet · 20182.992.397 kr.Markedet · 20193.371.914 kr.Markedet · 20203.393.115 kr.Markedet · 20214.277.254 kr.Markedet · 20224.262.356 kr.Markedet · 20234.581.326 kr.Markedet · 20244.297.500 kr.Markedet · 20254.353.654 kr.Markedet · 20264.645.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
3.105.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg3.105.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 1
8660 Skanderborg		102 m²16 m10-05-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²61 m06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Hasselvænget 8
8660 Skanderborg		197 m²888 m03-01-20258.425.000 kr.42.766 kr./m²
Søbyen 15
8660 Skanderborg		177 m²667 m03-05-20256.250.000 kr.35.311 kr./m²
Søbyen 33
8660 Skanderborg		177 m²710 m24-09-20257.095.000 kr.40.085 kr./m²
Blåbærvænget 5
8660 Skanderborg		184 m²1,0 km27-11-20237.475.000 kr.40.625 kr./m²
Søbyen 35
8660 Skanderborg		177 m²728 m21-11-20257.295.000 kr.41.215 kr./m²
Søbyen 39
8660 Skanderborg		177 m²752 m01-09-20246.675.000 kr.37.712 kr./m²
Søbyen 41
8660 Skanderborg		177 m²759 m12-10-20256.850.000 kr.38.701 kr./m²
Møllebakken 15
8660 Skanderborg		180 m²937 m14-08-20244.100.000 kr.22.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden