Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 26, 1.

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
156.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.223 kr/m².3.073.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.785.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+162,33 pct. siden nov. 2017
329k1,0M1,7M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. nov. 20172.124.000 kr.22. jul. 20181.062.000 kr.I dag · vores estimat2.785.970 kr.Markedet · 1992707.142 kr.Markedet · 1993329.004 kr.Markedet · 1994532.038 kr.Markedet · 1995609.216 kr.Markedet · 1996551.988 kr.Markedet · 1997660.174 kr.Markedet · 1998804.612 kr.Markedet · 1999826.500 kr.Markedet · 2000920.550 kr.Markedet · 20011.310.202 kr.Markedet · 20021.273.950 kr.Markedet · 20031.290.822 kr.Markedet · 20041.337.334 kr.Markedet · 20051.388.064 kr.Markedet · 20061.936.746 kr.Markedet · 20072.134.650 kr.Markedet · 20081.606.032 kr.Markedet · 2009967.974 kr.Markedet · 20101.005.936 kr.Markedet · 20111.019.274 kr.Markedet · 2012912.000 kr.Markedet · 2013842.574 kr.Markedet · 20141.382.136 kr.Markedet · 20151.175.910 kr.Markedet · 20162.079.702 kr.Markedet · 20171.513.236 kr.Markedet · 20181.619.028 kr.Markedet · 20191.821.948 kr.Markedet · 20201.995.000 kr.Markedet · 20212.258.454 kr.Markedet · 20222.298.126 kr.Markedet · 20232.116.638 kr.Markedet · 20242.272.134 kr.Markedet · 20252.426.034 kr.Markedet · 20262.388.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2017 · Alm. Salg
2.124.000 kr.
22. jul. 2018 · Alm. Salg
1.062.000 kr.
I dag · vores estimat
2.785.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Ejerskifte1.062.000 kr.
  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.124.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 905, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²325 m13-08-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Teglgårdsvej 849, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²368 m16-04-20242.545.000 kr.22.522 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²373 m16-09-20262.975.000 kr.26.327 kr./m²
Teglgårdsvej 847, 3. th
3050 Humlebæk		113 m²373 m20-03-20242.450.000 kr.21.681 kr./m²
Teglgårdsvej 841, 2. th
3050 Humlebæk		113 m²394 m10-12-20232.595.000 kr.22.965 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. tv
3050 Humlebæk		113 m²425 m11-06-20242.605.000 kr.23.053 kr./m²
Teglgårdsvej 835, 1. th
3050 Humlebæk		113 m²425 m01-02-20242.295.000 kr.20.310 kr./m²
Teglgårdsvej 903, st. th
3050 Humlebæk		108 m²304 m17-07-20242.195.000 kr.20.324 kr./m²
Gl Strandvej 163E, 1. tv
3050 Humlebæk		119 m²999 m08-08-20248.495.000 kr.71.387 kr./m²
Teglgårdsvej 901, 3. tv
3050 Humlebæk		97 m²289 m15-12-20252.175.000 kr.22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden