Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Bakken 21

Rækkehus · 144 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 144 m², grund på 302 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.528 kr/m².5.041.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.381.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden okt. 2018
822k2,2M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20184.950.000 kr.I dag · vores estimat5.381.212 kr.Markedet · 19921.999.728 kr.Markedet · 1993822.096 kr.Markedet · 1994838.944 kr.Markedet · 19951.213.056 kr.Markedet · 19961.107.792 kr.Markedet · 19971.406.160 kr.Markedet · 19981.531.440 kr.Markedet · 19991.174.896 kr.Markedet · 20002.478.384 kr.Markedet · 20011.749.312 kr.Markedet · 20021.993.824 kr.Markedet · 20032.314.944 kr.Markedet · 20042.208.096 kr.Markedet · 20053.511.152 kr.Markedet · 20061.645.776 kr.Markedet · 20075.572.224 kr.Markedet · 20082.880.000 kr.Markedet · 20093.028.608 kr.Markedet · 20102.271.600 kr.Markedet · 20113.897.792 kr.Markedet · 20122.897.568 kr.Markedet · 20132.778.336 kr.Markedet · 20143.622.032 kr.Markedet · 20153.768.336 kr.Markedet · 20164.058.640 kr.Markedet · 20173.571.200 kr.Markedet · 20183.680.640 kr.Markedet · 20193.866.832 kr.Markedet · 20204.500.000 kr.Markedet · 20215.046.048 kr.Markedet · 20225.924.736 kr.Markedet · 20234.566.816 kr.Markedet · 20245.651.856 kr.Markedet · 20255.771.664 kr.Markedet · 20266.226.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.381.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 25
3050 Humlebæk		147 m²46 m21-10-20246.900.000 kr.46.939 kr./m²
Strandgårdsvej 13
3050 Humlebæk		142 m²117 m14-09-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Strandgårdsvej 23
3050 Humlebæk		142 m²140 m12-08-20254.945.000 kr.34.824 kr./m²
Strandgårdsvej 5
3050 Humlebæk		142 m²150 m06-05-20244.495.000 kr.31.655 kr./m²
Strandgårdsvej 27
3050 Humlebæk		142 m²164 m28-10-20254.750.000 kr.33.451 kr./m²
Strandgårdsvej 28
3050 Humlebæk		142 m²201 m13-08-20244.500.000 kr.31.690 kr./m²
Strandgårdsvej 22
3050 Humlebæk		142 m²201 m23-09-20244.700.000 kr.33.099 kr./m²
Strandgårdsvej 14
3050 Humlebæk		142 m²219 m07-06-20265.475.000 kr.38.556 kr./m²
Strandgårdsvej 10
3050 Humlebæk		142 m²237 m16-09-20254.700.000 kr.33.099 kr./m²
Daugløkke Ege 34
3050 Humlebæk		135 m²269 m18-11-20255.295.000 kr.39.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden