Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Bakken 17

Villa · 124 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Holbæk Kommune (4370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.637 kr/m².1.536.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakken gns: 11.920 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4370-snit 11.339 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.242.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,57 pct. siden jul. 2019
353k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.242.791 kr.Markedet · 1992595.572 kr.Markedet · 1993463.884 kr.Markedet · 1994441.192 kr.Markedet · 19954.262.748 kr.Markedet · 1996537.788 kr.Markedet · 1997682.248 kr.Markedet · 1998627.068 kr.Markedet · 1999802.900 kr.Markedet · 2000829.188 kr.Markedet · 2001965.588 kr.Markedet · 2002948.104 kr.Markedet · 2003823.484 kr.Markedet · 20041.380.492 kr.Markedet · 20051.307.208 kr.Markedet · 20061.195.236 kr.Markedet · 20071.564.756 kr.Markedet · 20081.432.820 kr.Markedet · 20091.446.708 kr.Markedet · 2010561.224 kr.Markedet · 2011932.108 kr.Markedet · 2012955.420 kr.Markedet · 2013662.904 kr.Markedet · 2014633.144 kr.Markedet · 2015779.836 kr.Markedet · 2016713.248 kr.Markedet · 20171.269.884 kr.Markedet · 20181.354.948 kr.Markedet · 20191.232.684 kr.Markedet · 2020885.608 kr.Markedet · 20211.382.724 kr.Markedet · 20221.376.772 kr.Markedet · 20231.026.968 kr.Markedet · 20241.782.500 kr.Markedet · 20251.407.772 kr.Markedet · 20261.127.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.242.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakken 20
4370 Store Merløse		129 m²105 m05-04-20241.395.000 kr.10.814 kr./m²
Bakken 24
4370 Store Merløse		132 m²64 m24-11-20241.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²89 m27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²92 m22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Bakken 33
4370 Store Merløse		145 m²49 m12-05-20251.695.000 kr.11.690 kr./m²
Bakken 46
4370 Store Merløse		144 m²125 m15-07-20251.220.000 kr.8.472 kr./m²
Bakken 74
4370 Store Merløse		147 m²124 m22-08-20241.330.000 kr.9.048 kr./m²
Bakken 15
4370 Store Merløse		154 m²22 m10-02-20251.830.000 kr.11.883 kr./m²
Bakken 1B
4370 Store Merløse		68 m²197 m14-01-20261.015.000 kr.14.926 kr./m²
Bakken 31
4370 Store Merløse		197 m²70 m22-08-20242.455.000 kr.12.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden