Bakkelyvej 5, Hedegård, 7323 Give — Landejendom · 216 m² · bygget 1919 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 216 m², grund på 185.193 m², 7 værelser, opført i 1919, renoveret i 2004. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1919
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 185193 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.498 kr/m².4.569.080 kr.
2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)185193 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.636.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,60 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.636.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2004Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregnhovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	230 m²	989 m	31-03-2025	4.150.000 kr.	18.043 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	1,9 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	4,0 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	4,4 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,9 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	4,8 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	1,3 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	5,0 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	5,2 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Søndersthovedvej 4, Søndersthoved 7323 Give	112 m²	1,6 km	12-12-2024	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu