Bakkelygade 33, 1. tv.

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 2 værelser, opført i 1912, renoveret i 1985. Beliggende i Nørresundby (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1985

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.983 kr/m².991.900 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.002.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+25,34 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2018 · Alm. Salg: 880.000 kr.
29. jun. 2021 · Alm. Salg: 585.000 kr.
4. jun. 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.002.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte800.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte585.000 kr.
2018sep.Ejerskifte880.000 kr.
2015mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestergade 31, 1. tv 9400 Nørresundby	59 m²	477 m	30-10-2024	775.000 kr.	13.136 kr./m²
Vesterbrogade 28, st. tv 9400 Nørresundby	57 m²	554 m	19-08-2025	1.030.000 kr.	18.070 kr./m²
Vesterbrogade 28, 1. tv 9400 Nørresundby	57 m²	554 m	12-02-2025	1.395.000 kr.	24.474 kr./m²
Lindholmsvej 12A, st. tv 9400 Nørresundby	62 m²	468 m	25-11-2025	874.000 kr.	14.097 kr./m²
Rolighedsvej 7A, 1. th 9400 Nørresundby	64 m²	228 m	15-11-2025	990.000 kr.	15.469 kr./m²
Vesterbrogade 24, 4. th 9400 Nørresundby	54 m²	569 m	01-07-2024	1.270.000 kr.	23.519 kr./m²
Præstevænge 18, st. tv 9400 Nørresundby	60 m²	846 m	21-08-2024	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Engvej 16A, 2. th 9400 Nørresundby	61 m²	747 m	13-12-2025	750.000 kr.	12.295 kr./m²
Jens Bangs Vej 5, st. th 9400 Nørresundby	55 m²	771 m	12-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Strubjerg 25, 3. mf 9400 Nørresundby	60 m²	919 m	08-10-2024	955.000 kr.	15.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu