Bakkelygårdsvej 29, 3370 Melby — Fritidshus / sommerhus · 100 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.782 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1782 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.417 kr/m².1.771.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelygårdsvej gns: 19.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-35,80 pct.
3Vores vurdering2.202.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2554,07 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1999 · Alm. Salg: 83.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.202.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201083.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	71 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	130 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	88 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Poul Reumertsvej 7 3370 Melby	102 m²	201 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Olaf Poulsensvej 11 3370 Melby	97 m²	168 m	02-10-2024	1.937.500 kr.	19.974 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	91 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Poul Reumertsvej 21 3370 Melby	98 m²	329 m	02-05-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	408 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Liva Weelsvej 10 3370 Melby	94 m²	315 m	30-05-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Kildegårdsvej 29 3370 Melby	93 m²	303 m	12-03-2026	1.725.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu