Bakkelygårdsvej 1

Fritidshus · 101 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.191 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2002. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1191 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.678 kr/m².1.751.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkelygårdsvej gns: 19.298 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.070 kr/m²-35,80 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.795.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,54 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 1.098.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.795.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
2002Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkelygårdsvej 33 3370 Melby	66 m²	560 m	22-05-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Bakkelygårdsvej 36 3370 Melby	61 m²	620 m	19-03-2024	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²
Poul Reumertsvej 7 3370 Melby	102 m²	370 m	29-06-2026	1.750.000 kr.	17.157 kr./m²
Tenna Kraftsvej 10 3370 Melby	105 m²	148 m	07-03-2024	1.300.000 kr.	12.381 kr./m²
Kildegårdsvej 15 3370 Melby	102 m²	543 m	12-08-2025	1.925.000 kr.	18.873 kr./m²
Olaf Poulsensvej 5 3370 Melby	103 m²	538 m	27-01-2026	1.675.000 kr.	16.262 kr./m²
Olaf Poulsensvej 4 3370 Melby	104 m²	470 m	13-05-2024	2.250.000 kr.	21.635 kr./m²
Carl Brissonsvej 18 3370 Melby	107 m²	266 m	14-07-2025	1.508.000 kr.	14.093 kr./m²
Poul Reumertsvej 21 3370 Melby	98 m²	535 m	02-05-2026	2.105.000 kr.	21.480 kr./m²
Elna Lassensvej 7 3370 Melby	104 m²	573 m	18-09-2025	2.310.000 kr.	22.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu